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防水技术含量高 勿找防水游击队

  “卫生间应该是漏水最多的地方。”分析原因是卫生间漏水是防水未做到位引起的。

  老式的卫生间多半没有做过防水层,早些年市民的防水意识不高,装修时不做防水层。卫生间长期潮湿,虽然有瓷砖隔离,但还是会慢慢渗进水泥层,造成漏水。

  近几年市民的防水意识虽然有大幅提高,但在卫生间防水上,一些市民会让贴瓷砖的师傅顺带帮忙。由于不专业,防水质量往往不高,会遗漏一些部位。有些会出现“卫生间干燥、天花板漏水”的现象,看似与卫生间无关,这其实是卫生间门槛石未做防水处理造成的。

  有些市民喜欢在顶楼建一个小花坛,且有意识地做了防水层,可仍然会漏水,这是为什么呢?这是因为没有用耐根穿刺防水材料的关系。(耐根穿刺的防水材料全国只有几个大的生产企业才能达到阻根的作用,目前建材市场乱象,老百姓很难识别材料真假)植物的根系会破坏防水层,花坛内的积水也会渗入天花板。因此在顶楼花坛时,必须有一道耐根穿刺防水层加一道普通防水层。

  外墙、连缝处出现漏水?水泥层老化开裂引起

  多年的防水补漏中,曾多次碰到过这样的情况:家里卫生间没有漏水,顶楼也没发现漏水,但室内墙壁上仍然出现了大块脱落的石灰,这是怎么回事呢?

  “外墙也是漏水的重灾区。”由于天气变化及太阳照射引起表面热胀冷缩,水泥层或者防水涂料会因此老化开裂。还有一些家庭为了美观,外墙会设计腰线。下雨天水流会在腰线汇聚,在水泥层老化的情况下,雨水也会渗进室内。

  此外,房屋与房屋、瓦片与墙壁、雨棚与墙壁之间的连缝处漏水的也不少。究其原因,也多半是水泥层开裂引起的。即使是发丝一样的缝隙,水分也会渗出来。

  由于我市四季温差较大,易造成墙体裂缝,加上雨水较多,漏水问题就随之而来。漏水的问题若不及时解决,会逐渐损坏房子结构,潮湿的环境也会滋生细菌影响健康。

  防水堵漏是个技术活,最关键的找漏点,除了理论知识过关外,更需要多年的经验积累和沉淀。

  遇上阴雨天,市民可以在室内自检,先确认房屋是否漏水。若是房屋出现了渗漏,一定要找专业的防水施工队伍,切忌“病急乱投医”。

  市场上常有一些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者,用劣质防水材料施工,或胡乱修补,或乱砸墙,不但不能解决漏水、渗水问题,还会借机夸大事实,乱收费。因此,遇到防水堵漏问题,一定要找专业的维修公司,选择专业有保障的防水团队,以免造成“二次维修”。


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